人在海外两步走快速出售国内房产

日前，中国驻加拿大使馆发布了“开展远程视频公证试点工作的通知”，为身处海外的中国公民办理各项公证提供了新的便利，尤其疫情时代，这样的公证方法，可解人们的燃眉之急。那么，这样的公证方法具体提供了我们哪些便利？我们应该如何利用？

许多海外人士都面临着一个问题，人在国外，受疫情影响无法回国，国内有房产需要售卖怎么办？

目前可行的方法主要有两种。

第一种方式是由海外公证人公证并且办理中国领事馆认证。

解决方式是在目前所在国家签署房屋买卖委托书，委托书需经三级认证，例如美国的三级认证流程是经美国公证人公证-美国州务卿认证-中国驻美国大使馆或领事馆认证。

房产售卖委托书中体现的委托事项涵盖：在银行办理提前清偿手续、在房产交易中心或国土局等机构办理注销房产抵押登记手续，进行房产产权变更登记、房产转让手续，协助买方办理银行按揭贷款、房产税征免认定手续等。

如果您是居住于海外的中国公民，可申请与国内公证处远程视频公证。需要当事人自行与国内公证机关取得联系。

目前，海外远程视频公证试点的公证机构名单有（持续更新中）：

1.上海市：上海市张江公证处 021-50586277

上海市新虹桥公证处 021-33581299

2.天津市：天津市和信公证处 022-88216470

3.浙江省：杭州市国立公证处 0571-85060829

杭州市杭州互联网公证处 0571-87822467

温州市华东公证处 0577-88255333

文成县公证处 0577-67832086

4. 广东：广州市南沙公证处 020-39000114

深圳市前海公证处 0755-86309505

5. 福建：福清市公证处 0591-85222148

6. 辽宁：辽宁省公证处 024-22519619

除了国内房产问题外，还涉及到股权、重大财产类事务声明等，远程视频公证让“网上办、就近办、一次办”不再成为梦想~